Обследование и диагностика системы вентиляции

Романенко МихаилРуководитель технического отдела

Опубликовано27.10.2025

Обновлено27.10.2025

Проведение обследования и диагностики системы вентиляции позволяет своевременно выявить отклонения, которые могут повлиять на работу оборудования, микроклимат и здоровье людей. Грамотно проведенная экспертиза помогает избежать серьезных неисправностей и продлить срок эксплуатации инженерных сетей.

Задачи обследования и диагностики систем вентиляции

Цели проведения обследования и анализа вентсистемы заключаются в оценке её работоспособности, выявлении возможных неисправностей и разработке рекомендаций по их устранению и улучшению работы:

Контроль соответствия нормативам: проверка соответствия действующего вентилирования санитарным, техническим и проектным требованиям, установленным нормативными актами.
Анализ качества воздушной среды: проверяются параметры воздушных масс в помещениях на соответствие гигиеническим нормам, а также поиск причин нарушения воздухообмена.
Поиск и устранение неисправностей: выявление сбоев и проблем — посторонних шумов, вибраций, дисбаланса вентилятора, сбоев в функционировании приводных механизмов, а также оценка степени засорения фильтрующих элементов.
Оценка технического состояния установки: проводится визуальный и инструментальный осмотр вентприборов, включая каналы, вентиляторы, фильтры и вспомогательные устройства, для определения их целостности.
Выявление потенциальных угроз: проводится оценка эксплуатационных рисков с учетом возможности отказов и сбоев для минимизации аварийных ситуаций.
Повышение эффективности эксплуатации: разрабатываются рекомендации по модернизации и оптимизации системы — улучшению циркуляции воздушных масс, снижению затрат на электроэнергию и повышению комфорта для пользователей.
Подготовка технической отчетности: формируются официальные заключения, подтверждающие работоспособность вентустановки, что необходимо для получения сертификатов или прохождения инспекционных проверок.
Планирование обслуживания: оценивается уровень загрязнения элементов прибора и определяется необходимый объем работ по последующей чистке и техобслуживанию.

Нужна дополнительная информация?

Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся.

Регулирующие документы и стандарты

Комплексное обследование системы вентиляции проводится для того, чтобы понять, насколько эффективно и безопасно работает всё вентоборудование. Такой контроль помогает выявить любые неполадки, износ элементов, отклонения от проектной документации и потенциальные риски. Это позволяет своевременно решить возникающие проблемы, улучшить качество воздушных масс в комнатах и убедиться в соответствии вентилирования действующим нормам и стандартам.

Техобслуживание вентилирования проводится в строгом соответствии с нормативной документацией, регулирующей эксплуатацию инженерных систем зданий. К основным руководящим документам, на которые опираются специалисты, относятся:

ГОСТ 31937-2011 — описывает общие правила техобследования зданий и их инженерных систем.
СП 73.13330.2016 — устанавливает нормы по устройству и проверке внутренних инженерных сетей (в том числе вентиляции).
СанПиН 1.2.3685-21 — содержит требования по обеспечению безопасности и чистоты воздуха.
ГОСТ Р ИСО 14644 — применяется для помещений с особыми требованиями к уровню чистоты (например, лабораторий, чистых помещений).
СП 60.13330.2020 — включает в себя правила проектирования и эксплуатации систем вентиляции, отопления и кондиционирования.

Частота проверок вентустановок зависит от типа здания и его назначения. Вот основные рекомендации по срокам:

Жилые многоквартирные дома: не реже одного раза в год, оптимально — перед началом отопительного сезона.
Медицинские учреждения: от одного раза в квартал до одного раза в полгода (в зависимости от типа помещения).
Детские сады, школы и другие образовательные учреждения: не реже одного раза в год.
Кафе, рестораны и другие заведения общественного питания: раз в квартал.
Торговые центры, офисы: минимум раз в год.
Производственные объекты: от одного раза в квартал до одного раза в год — в зависимости от характера производства.

Важно понимать, что в случае повышенной нагрузки или воздействия агрессивных факторов окружающей среды (например, пыли, резких перепадов температур) прибор требует более частой аналитики.

Во время обследования системы вентиляции специалисты оценивают, соответствуют ли реальные показатели проектным расчетам и действующим нормативам.

Наиболее важные показатели:

Кратность воздухообмена — это показатель того, сколько раз в час воздух в комнате должен полностью обновляться.
Скорость движения воздушных масс — для жилых комнат рекомендуется скорость от 0,1 до 0,3 м/с для обеспечения комфортного микроклимата.
Мощность вентиляции должна соответствовать параметрам, заложенным в проекте.
Перепад давления на фильтрах — его значения не должны превышать норму, иначе это будет свидетельствовать о загрязнении фильтров и необходимости их замены.
Уровень шума в жилых комнатах — не более 30–45 дБА.
Содержание углекислого газа (CO₂) — норма для квартир — до 1000 ppm, для офисов — до 1400 ppm.

Допустимое расхождение между проектными и фактическими значениями, как правило, составляет не более 10–15 %. Однако в помещениях с особыми требованиями (например, в лабораториях) допустимы меньшие отклонения.

Для обеспечения притока свежего воздуха в жилых комнатах нередко устанавливают клапаны притока. Эти устройства обеспечивают поступление воздушных масс с улицы без необходимости открывать окна. Это особенно полезно в холодное время года, когда проветривать помещение становится затруднительно.

Плановое техобслуживание вентилирования — это не просто формальность. Это необходимая мера для создания безопасной, комфортной и здоровой среды для людей. А соблюдение всех нормативов помогает избежать штрафов, аварийных ситуаций и продлить срок службы установки.

Способы оценки работы вентиляции

Проверка эффективности вентилируемой конструкции помогает понять, насколько хорошо она справляется со своей задачей — обеспечением притока свежего воздуха и удалением отработанного. Этот процесс включает в себя два основных этапа:

Проведение измерений с помощью специализированных приборов.
Технический анализ всех компонентов прибора.

Существует три основных показателя, по которым судят о работе вентилирования:

Объём поступающего воздуха — измеряется количество свежего воздуха, поступающего в комнату в течение одного часа.
Кратность воздухообмена — показывает, сколько раз в час происходит полная замена воздушных масс в комнате. Рассчитывается отношение приточного объема к объему самого помещения.
Коэффициент проветривания — это отношение площади открывающегося окна или форточки к общей площади пола. Оптимальная норма составляет 1:50.

Помимо основных характеристик, при техобслуживании часто оценивают:

запыленность воздуха;
степень кислородного и химического загрязнения;
уровень окисляемости важен для оценки содержания органических загрязнителей.

Для этого используется газовый и аэрозольный анализ, а также специальные аэродинамические испытания, проводимые в соответствии с требованиями ГОСТ 12.3.018-79.

Способ оценки зависит от типа здания:

Для зданий с высокими санитарно-гигиеническими требованиями (например, больниц, школ, столовых) особенно важны первые три показателя — объем воздушных масс, кратность и проветривание.
Для промышленных или специализированных помещений, где требуется детальный анализ воздушных масс, применяются более сложные методы — с привлечением лабораторных исследований и автоматического мониторинга.

Оценка эффективности вентилирования — это не просто проверка документов, а полноценная техническая диагностика системы вентиляции, которая позволяет обеспечить комфорт, безопасность и соответствие установленным нормам для различных категорий зданий.

Особенности проверки систем вентиляции разного типа

Системы вентиляции делятся на три типа в зависимости от способа организации воздухообмена: приточные, вытяжные и комбинированные (приточно-вытяжные). От того, какую функцию выполняет установка, зависит перечень работ, необходимых для ее обслуживания.

Диагностика приточной вентиляции

Приточная вентиляция отвечает за подачу в комнату свежего воздуха в необходимом объеме, как указано в проектных данных. Кроме того, на этом этапе воздушные массы могут проходить дополнительную обработку — очистку (фильтрацию), увлажнение и даже ионизацию. Основные неполадки, с которыми сталкиваются при обслуживании, связаны с засорением фильтров и падением давления в ответвлениях воздуховодов. Еще одна проблема — неприятные запахи, возникающие из-за размножения бактерий в условиях повышенной влажности в воздуховодах. Особенно подвержены этому приборы с текстильными каналами. При обследовании данной вентиляции в первую очередь проверяют функционирование электровентиляторов, канальных нагревателей и автоматики управления.

Диагностика вытяжной вентиляции

Вытяжная вентиляция удаляет использованный и загрязненный воздух. Во время техобслуживания часто выявляется снижение её эффективности — вытягивается меньше воздушных масс, чем предусмотрено. Обычно это связано с неисправностью вентиляторов, засорением фильтров, нарушением давления в системе или проблемами с регуляторами мощности.

Проверка приточно-вытяжной системы

ПВС выполняют обе функции — подачу и удаление воздушных масс, поэтому имеют более сложную конструкцию. Основные проблемы — сбои в механизме рециркуляции, из-за которых отработанный воздух может попадать обратно в приточную часть, образовывая загрязнение и появление неприятных запахов. Также возможны поломки теплообменников и накопление загрязнений внутри них.

Что необходимо регулярно проверять:

Работоспособность и чистоту вентиляторов и электродвигателей, балансировка, уровень шума и надёжность электропитания.
Роторный теплообменник: необходимо очищать ротор сжатым воздухом, контролировать натяжение ремня и исправность привода.
Приточные и вытяжные фильтры: их рекомендуется менять не реже одного раза в полгода.
Отвод конденсата из рекуператора — важно, чтобы он был свободным и работал корректно.
Правильную работу управляющего контроллера и всей автоматики.

Своевременная проверка вентилирования крайне важна — это залог надежной работы установки, безопасной атмосферы внутри помещений и комфорта пользователей.

Основные этапы выполнения работ

Проверка вентилирования включает в себя несколько этапов, каждый из которых важен для точной оценки ее работоспособности.

Изучение документации. Сначала специалисты собирают и анализируют проектную и техдокументацию на вентоборудование, а также на само здание, в котором оно установлено.
Подготовка плана работ. После этого разрабатывается подробная программа обследования системы вентиляции гигтест, которая согласовывается с заказчиком.
Осмотр оборудования. Производится визуальный осмотр всех элементов вентиляции — проверяется установка, воздуховоды и сопутствующее оборудование.
Измерения и тестирование. С помощью приборов проводят измерения и испытания систем. Анемометр показывает, с какой скоростью воздушный поток движется по каналам, и помогает определить уровень воздухообмена. Термогигрометр — прибор для измерения температуры и влажности воздушных масс, что важно для оценки микроклимата.
Аэродинамические испытания. Эти измерения нужны для того, чтобы понять, насколько эффективно прибор выполняет свою функцию, — они позволяют оценить объём подаваемого и удаляемого воздуха, а также кратность воздухообмена. Такие испытания особенно важны после установки новой вентиляции перед ее запуском.
Проверка пылеудаления. Содержание пыли в воздушных массах измеряется специальными приборами (мультиметрами). Если уровень запыленности превышает норму, значит, прибор требует ремонта или чистки.
Оценка проходимости каналов и уровня шума. Каналы оцениваются на предмет их загруженности и способности выполнять свои функции. Для этого используются шумомеры и другие измерительные приборы. Также контролируется уровень шума, чтобы он соответствовал нормам.

На основе всех собранных данных составляется отчёт с расчётами, выводами и рекомендациями. Также оформляется акт, подтверждающий работоспособность системы.

Важно: перечень и объем проверок подбираются индивидуально для каждого конкретного объекта. Это зависит от типа используемой вентиляции, назначения здания и степени его технологической или экологической опасности.

Неполадки и дефекты, которые чаще всего обнаруживаются в вентиляционных системах

Вентиляционные установки играют важнейшую роль в обеспечении качества воздушных масс и комфортного микроклимата в помещениях. Со временем прибор может выйти из строя, что негативно скажется на качестве функционирования и приведёт к появлению дефектов.

Одной из наиболее распространенных проблем является загрязнение воздуховодов. Внутри скапливаются пыль, жир, строительный мусор и другие отложения, особенно в системах, обслуживающих кухни или производственные помещения. Это снижает эффективность вентилирования, нарушает циркуляцию воздушных масс и способствует появлению неприятного запаха.
Также часто встречается нарушение герметичности — трещины, неплотные соединения или изношенные уплотнители. В результате снижается давление и эффективность подачи воздуха в систему, появляются сквозняки и нарушается заданный режим вентиляции.
Ошибки на этапе проектирования или монтажа приводят к неправильному распределению воздушных потоков, возникновению шумов и вибраций. К таким ошибкам относятся слишком длинные или узкие воздуховоды, неправильно подобранная мощность установки или неудачное расположение вентиляционных решеток.
Нередко встречаются поломки или износ вентиляторов: изнашиваются подшипники, заклинивает крыльчатка, выходит из строя электродвигатель. Такие неисправности приводят к снижению или полному прекращению подачи воздушных масс, увеличению энергопотребления и возможному перегреву установки.
Электроника и автоматика также подвержены сбоям. Выход из строя датчиков давления, температуры или влажности, а также систем управления может привести к некорректной работе всей вентиляции: она может не включаться вовремя, неправильно регулировать потоки или вовсе выйти из строя.
Засоренные или повреждённые фильтры — ещё одна распространённая неисправность. Они теряют способность очищать воздушные массы, создают дополнительное сопротивление потоку, что напрямую влияет на производительность прибора и чистоту воздуха в помещении.
Из-за недостаточной теплоизоляции каналов может образовываться конденсат, особенно в холодное время года. Это приводит к коррозии металлических элементов, повышает риск появления плесени и протечек.
Если установка не обслуживается должным образом, в ней неизбежно накапливаются загрязнения, увеличивается износ оборудования, а также возникает угроза нарушения санитарных норм. Вентиляция при этом теряет свою основную функцию.

Таким образом, чтобы обеспечить бесперебойную и эффективную работу вентиляционной установки, важно своевременно проводить техобслуживание, следить за чистотой, герметичностью и исправностью ключевых компонентов. Это не только продлевает срок службы оборудования, но и способствует поддержанию комфортного и безопасного микроклимата.

Нужна дополнительная информация?

Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся.

Регламенты проверок систем вентиляции

Обеспечение вентоборудования является важной составляющей для поддержания эффективной работы, безопасности и соответствия установленным нормативам. Согласно различным источникам, регламенты проведения таких проверок включают следующие основные положения:

Периодичность осмотров и диагностики: Рекомендуется проводить не реже одного раза в год, а в некоторых случаях — чаще, в зависимости от условий эксплуатации и требований нормативных документов. В целях профилактики и своевременного выявления неисправностей рекомендуется планировать осмотры в соответствии с рекомендациями производителя и действующими стандартами.
Область проведения проверки: Сюда входит визуальный осмотр вентиляционного оборудования, оценку герметичности, качество фильтров, вентиляторов, воздуховодов и автоматических приборов управления. Необходимо выявлять признаки износа, коррозии, загрязнения и других дефектов, которые могут снизить эффективность конструкции.
Методы диагностики: Визуальный осмотр, измерение давления, оценка фильтров, балансировка системы, а также использование современных методов контроля. Для определения применяются стандарты и нормативы, такие как ГОСТы и СНиПы.
Документальное оформление: Все результаты осмотра и анализа должны фиксироваться в соответствующих протоколах, актах и отчетах, что обеспечивает контроль за состоянием установки и планирование профилактических работ.
Экспертная оценка и диагностика: Для комплексной оценки рекомендуется привлечь лицензированные организации. Экспертиза позволяет определить соответствие системы нормативам, выявить скрытые дефекты и подготовить рекомендации по ремонту или модернизации.
Ответственность и нормативное регулирование: Проведение проверок регламентировано нормативными актами, такими как СанПиН, ГОСТы, Технические регламенты, а также внутренними требованиями организаций. За несоблюдение регламентов возможны штрафы и санкции, а также риск аварийных ситуаций.

Эта система регламентов обеспечивает безопасную и эффективную работу вентилирования, продлевает срок ее службы и гарантирует соответствие современным стандартам.

Результаты аудита технического состояния вентиляции

Результатом обследования вентиляционной установки является комплект документов, подтверждающий ее техническое состояние и функциональность.

Акт проверки эффективности вентиляции

Данный документ отражает результаты обследования и включает:

Цели проверки: оценка работоспособности установки, тяги, кратности воздухообмена, состояния воздуховодов и фильтров.
Оценка монтажа: правильность установки воздуховодов, поворотных сегментов, работы автоматики.
Подробное описание текущего состояния системы.

Паспорт системы вентиляции

Паспорт выдается уполномоченным органом и содержит подробную информацию о системе:

Характеристики сети вентиляции.
Протокол аэродинамических испытаний.
Показатели приточного и вытяжного воздухообмена.
Графическую схему расположения оборудования.
Маршрут прокладки воздуховодов.

Фотографии и графики

Дополнительные фотодокументы, подтверждающие техническое особенности системы и выполненные работы.

Все полученные документы предоставляются клиенту в бумажном и цифровом видах. Без оформления соответствующих бумаг эксплуатация вентиляционной системы запрещена.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Компания «Ронко Групп» профессионально занимается проектированием, монтажом, модернизацией и диагностикой вентиляционных и климатических систем вот уже долгие годы. Наша главная цель — обеспечение комфорта и безопасности ваших помещений.

Предлагаем клиентам:

Тщательное обследование с применением новейших технологий и инструментов.
Полноценный технический отчет вашей системы с конкретными рекомендациями по оптимизации.
Комплексы сопутствующих услуг: техобслуживание, качественный ремонт и грамотная модернизация.
Завершаем нашу работу официальным заключением, соответствующим всем стандартам и нормативам.

Имеем все необходимые разрешения и сертификацию для осуществления данных работ. Предоставляем гарантию на оказываемые услуги и устанавливаемое нами оборудование.

Свяжитесь с нами удобным способом, чтобы задать интересующие вас вопросы и записаться на консультацию.

Заключение

Обследование вентиляции — необходимая часть техобслуживания, позволяющая поддерживать высокое качество воздуха и предотвратить аварийные ситуации. Правильный подход к диагностике дает уверенность в нормальной работе системы и обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещений.

Законодательством установлено, что обследование системы вентиляции должно проводиться регулярно в соответствии с действующими строительными нормами (СНиП 3.05.01-85) и государственными стандартами (ГОСТ 12.4.021-75). Регулярное техобслуживание помогает избегать поломок, экономить на коммунальных платежах и создавать здоровые условия для пребывания людей.

Вопрос-ответ

Какой промежуток времени должен проходить между проверками вентиляции?

Минимальный регламент предполагает одну проверку в год. Однако ряд объектов (например, медицинские учреждения) требуют более частых осмотров — раз в 3–6 месяцев. Частота проверок зависит от теххарактеристик и назначения здания.

Когда необходимо проводить диагностику системы вентиляции?

Анализ необходим при запуске системы, после длительного простоя, перед вводом объекта в эксплуатацию или при наличии жалоб на микроклимат. Также она обязательна при реконструкции или смене назначения здания.

Как оценивают техническое состояние вентиляционных систем?

Оценка проводится визуально, а также с помощью приборов: измеряются объемы воздуха, скорость его движения, температура, влажность, система проверяется на герметичность и уровень загрязнения фильтров.

Что делать при выявлении серьезных неисправностей во время плановой проверки?

Необходимо приостановить функционирование системы до устранения неполадок, уведомить соответствующие службы, разработать и реализовать меры по ремонту. Также возможно проведение дополнительной оценки рисков и повторное обследование после ремонта.

Автор статьи Романенко Михаил Руководитель технического отдела

Эксперт в области проектирования, монтажа и обслуживания систем вентиляции, кондиционирования и дымоудаления.

Оцените статью: 0

Оценок: 0