Смета на вентиляцию: требования, виды, порядок расчета

Смета на вентиляцию — это финансовый документ, в котором подробно описываются ожидаемые расходы на установку и эксплуатацию системы вентиляции в здании или другом сооружении. Составление сметы имеет под собой целью предоставить подробный расчет ожидаемых расходов на вентиляционную систему. Также позволяет отслеживать фактические затраты по сравнению с запланированными и вносить корректировки по мере необходимости. Помогает определить области, где можно сэкономить, не жертвуя качеством или производительностью вентиляционной системы.

Виды смет

В рамках полного перечня строительных работ сметы классифицируются в зависимости от их охвата. Сметы, отвечающие за весь комплекс строительно-монтажных работ для всех объектов проекта, называются сводными. В документе прописывается максимальная сумма, в которую необходимо уложиться для полного завершения строительства.

В отличие от сводных смет, объектные сметы отражают стоимость строительства или монтажа конкретного объекта или типа работ. Они представляют собой совокупность нескольких локальных смет, каждая из которых охватывает отдельные элементы проекта.

Смета на монтаж вентиляции попадает в категорию локальных.

Такая необходимость в индивидуальном проектировании и монтаже обусловлена специфическими характеристиками каждого здания или сооружения (требования к воздухообмену, расположение помещений и архитектурные особенности), независимо от его назначения: общественное, частное или промышленное.

Локальные сметы на монтаж вентиляции подробно определяют затраты на все компоненты системы, включая воздуховоды, вентиляторы, фильтры, диффузоры и средства автоматизации. Они служат основой для расчета стоимости строительства объекта и определения договорной цены с подрядчиком по монтажу вентиляционной системы.

Документ позволяет прогнозировать расходы и отвечает за выявление потенциальных областей перерасхода средств. В отличие от сметного расчета, в ходе работ в нее допускается внесение корректировок.

Нужна дополнительная информация?

Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся.

Заказать

Как можно посчитать сметную стоимость работ

Сметная стоимость строительного проекта — это расчетная сумма необходимая для реализации строительства согласно с утвержденной документации. Она является основой для принятия ключевых решений по финансированию проекта.

Сметная стоимость выполняет ряд важных функций:

• Определяет размер вложений, необходимых для ведения строительства.
• Расчет договорных цен на стройматериалы и услуги.
• Установление графика платежей за выполненные строительно-монтажные и другие работы.
• Распределение расходов на закупку/аренду техники и ее доставку на строительную площадку.
• Компенсация других затрат, которые предусмотрены в сводном сметном расчете.

Сметная стоимость рассчитывается на основе подробной оценки всех деталей проекта, включая материалы, рабочую силу, оборудование и накладные расходы. Это главный инструмент для управления финансовыми рисками и грамотного распределения ресурсов. Точно рассчитанная сметная стоимость позволяет инвесторам, застройщикам и подрядчикам принимать обоснованные решения, избегать перерасхода средств и завершать проект в установленные временные рамки.

Смета на установку вентиляции включает определение расценок на отдельные виды работ. Расчет происходит по формуле:

Ссмр=ПЗ+НР+ПН, где

• ПЗ – прямые затраты;
• НР – накладные расходы;
• ПН – плановые накопления.

Прямые затраты:

• оплата труда рабочих;
• цена на расходные материалы и конструкции;
• расходы, которые закладываются на использование необходимой техники и оборудования.

Оплата труда должна быть рассчитана по формуле З=ТхЗмес/t, где

• Т – трудоемкость работ, то есть сколько фактически было затрачено живого труда на единицу времени, которую определяют по нормативам, в человеко-часах;
• Змес – сколько в среднем один рабочий получает за 1 месяц труда, в рублях;
• t – среднемесячное рабочее время, в часах;

Стоимость материалов, используемых в строительстве, рассчитывается путем умножения количества необходимых материалов по смете на их рыночную цену.

Эксплуатационные затраты на использование машин и механизмов в строительных проектах определяются путем умножения необходимого времени работы техники (в машино-часах) на установленную стоимость одного машино-часа.

Расчет осуществляется по формуле:

Цмаш-час=(Зед+Згод+Зэкс)хКнр, где

• Зед – затраты единовременные, к ним в строительстве относятся затраты на транспортировку грузов, их погрузку и разгрузку, эти расходы рассчитываются в рублях за машино-час (руб/маш.-час);
• Згод – затраты годовые, то есть амортизационные;
• Зэкс – затраты эксплуатационные, то есть оплата труда рабочим, отвечающим за обслуживание спецтехники, а также затраты на ГСМ, электроэнергию и др;
• Кнр – коэффициент накладных расходов.

Накладные расходы

Накладные расходы — это затраты, которые необходимы для поддержания бесперебойного функционирования, управления и организации проекта по строительству. Они включают расходы, которые напрямую не связаны со строительно-монтажными работами.

Есть несколько способов их определения:

1. проценты от прямых затрат, которые зафиксированы в федеральных нормах по накладным расходам;
2. по нормативам, которые действуют в данной строительной компании;
3. на основе укрупненных показателей, установленных для конкретных типов строительных проектов или регионов.

Это позволяет подрядчикам и застройщикам точно оценивать общую стоимость проекта, распределять ресурсы и обеспечивать рентабельность строительного процесса.

Плановые накопления

Плановая прибыль представляет собой часть сметной стоимости строительства, предназначенной для покрытия расходов, непосредственно не связанных со строительно-монтажными работами, но необходимых для функционирования стройки и обеспечения ее прибыльности.

К таким расходам относятся:

• отчисления на налоги;
• расходы на развитие производства — инвестиции в повышение квалификации персонала, приобретение новой техники и внедрение инновационных технологий;
• выплаты стимулирующего и премиального характера, направленные на повышение производительности труда и мотивации работников;
• административно-хозяйственные расходы;
• расходы на маркетинг, рекламу и командировки, связанные с реализацией проекта.

Плановая прибыль обычно рассчитывается на основе нормативных документов, устанавливающих ее размер в процентном отношении от общей стоимости строительно-монтажных работ или от оплаты труда работников. В России, согласно действующим нормативам, плановая прибыль в строительстве составляет:

• 12% от общей стоимости строительно-монтажных работ для организаций, осуществляющих строительство на конкурентной основе;
• 50% от оплаты труда работников для организаций, выполняющих строительно-монтажные работы по государственным контрактам.

Точное определение плановой прибыли имеет важное значение для формирования сметной стоимости и обеспечения экономической эффективности строительного проекта.

Основные методы расчета смет

Смета на систему вентиляции рассчитывается при помощи нескольких основных методов:

1. Ресурсный метод определения стоимости строительства основывается на актуальных ценах на трудовые ресурсы, материалы, оборудование, эксплуатацию машин и механизмов. Этот метод позволяет рассчитать точную стоимость строительства на текущий момент времени, учитывая реальные рыночные реалии.
2. Ресурсно-индексный метод расчета стоимости строительства предполагает индексацию затрат. Он использует текущие расценки на ресурсы (трудовые, материальные, технические), но также учитывает изменения этих расценок с момента создания базисной стоимости, то есть рассчитанной в определенный момент времени на основе действующих тогда расценок.
3. Базисно-индексный метод предполагает умножение базисной стоимости каждого элемента сметы на соответствующий индекс. Только после этого рассчитывается итоговая сумма.
4. Базисно-компенсационный метод сметного расчета позволяет учитывать динамику цен и тарифов в процессе строительства. Он применяется, когда изначальная базисная стоимость может претерпевать изменения. Метод предполагает корректировку сметных показателей с учетом актуальных ценовых условий, что обеспечивает более точное и гибкое планирование затрат.

Нужна дополнительная информация?

Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся.

Заказать

Как провести расчет сметы на вентиляцию и кондиционирование

Профессиональный сметчик осуществляет осмечивание работ по установке вентиляции, ориентируясь на цены из подборок расценок по монтажу. Основополагающий документ для расчета стоимости монтажа, ремонта и обслуживания вентиляционных систем в рамках государственных проектов — ГЭСН-20 Вентиляция и кондиционирование воздуха.

Этот сборник содержит исчерпывающий перечень расценок на все виды работ, связанные с вентиляцией, обеспечивая точность и прозрачность сметной документации.

ГЭСН 20 охватывает широкий спектр работ, включая:

• демонтаж и замену существующих систем;
• электромонтажные работы для вентиляционных систем;
• установку вентиляторов, фильтров и другого оборудования.

Использование ГЭСН 20 гарантирует, что сметы на вентиляционные работы основаны на официально установленных государственных расценках. Это обеспечивает единообразие в расчетах и предотвращает завышение или занижение сметной стоимости.

ГЭСН 20 регулярно обновляется и дополняется, чтобы отражать изменения в технологиях и методах монтажа вентиляционных систем. Это гарантирует, что сметчики всегда имеют доступ к самым актуальным и точным расценкам, чтобы сметы соответствовали действующим нормативам. Это помогает предотвратить недооценку или переоценку.

ГЭСН 20 является незаменимым инструментом для профессиональных сметчиков, работающих над проектами вентиляции. Его использование обеспечивает точность, прозрачность и соответствие государственным нормативам при расчете стоимости вентиляционных работ.

Смета на установку вентиляции должна включать монтаж воздуховодов, фитингов, вентиляторов и другого оборудования, рассчитывается по сборникам ТЕРм-07 (территориальные расценки) и ФЕРм-07 (федеральные расценки).

Смета на работы по вентиляции (ТЕР и ФЕР) которая составляется на основании 20-й части территориальных и федеральных расценок.

Затраты на расходные материалы и оборудования включаются в прайс-лист или выводятся в отдельную строку сметы. Стоимость работ по пуско-наладке рассчитываются на основании ГЭСНп-03 (государственные расценки) и ФЕРм-03 (федеральные расценки).

Этапы монтажа вентиляционных систем

Для точного определения стоимости проекта установки вентиляции требуется четкое разделение всех этапов монтажа.

Монтаж вентиляции включает в себя следующие этапы:

1. Предмонтажное обследование. Изучение существующей системы вентиляции, определение типа здания и режима его эксплуатации.
2. Демонтаж. Удаление старой системы вентиляции (при проведении ремонта).
3. Сборка. Установка воздуховодов, фильтров, изоляции и других элементов новой системы вентиляции.
4. Монтаж опорных конструкций и окончательное оснащение. Установка креплений для воздуховодов, электрических кабелей, контроллеров и других компонентов.
5. Установка систем автоматизации. Интеграция систем управления и регулирования работы вентиляции.
6. Пуско-наладочные работы и тестирование. Включение системы, настройка параметров, проверка ее работоспособности и соответствия проектной документации.

Рассмотрим каждый этап монтажа отдельно для лучшего понимания его особенностей.

Обследование вентиляционной системы

Монтаж вентиляции расценка в смете на которую основывается на официальной документации, начинается с осмотра специалистом во время выезда на объект. Задача инженера — обследовать существующую систему на предмет дефектов и санитарно-эпидемиологического состояния.

Демонтажные работы

Перед тем как приступить к устранению неполадок, необходимо провести тщательный анализ и определить конкретный узел, который вышел из строя. На следующем этапе составляется список предстоящих ремонтных работ и требуемых материалов для замены неисправного компонента. Только после проведения этих расчетов и определения объема работ переходят к оценке стоимости демонтажа.

В случае необходимости полного сноса старой вентиляционной системы стоимость демонтажа значительно возрастает по сравнению с заменой отдельных узлов. Это связано с необходимостью разбора вентиляционных шахт, каналов, вентиляторов, труб для удаления вытяжного воздуха и жалюзийных решеток. Система вентиляции смета на которую составляется на основе сборников ГЭСНр-65-(28-32) и ФЕРр-65-(28-32), включает расчет стоимости демонтажа.

Вытяжная вентиляционная система

Вытяжные вентиляционные системы распространены в различных типах зданий, включая промышленные предприятия, торговые центры, офисы и жилые дома. Принцип работы заключается в удалении из воздуха загрязняющих веществ, таких как дым, гарь, пыль, пар и т.д.

Монтаж осуществляется двумя способами: локально для каждого помещения или централизованно для всех помещений здания. На установку вентиляции расценки в смете для узлов прохода вытяжных вентиляционных шахт, зонтов, дефлекторов и других элементов оборудования можно найти в сборниках ГЭСН-20-(01-06), ФЕР-20-(01-06) и ТЕР-20-(01-06).

Комплекс приточно-вытяжной вентиляции

Смета на вентиляцию приточно вытяжную составляется на основании сборников расценок ГЭСН, ТЕР и ФЕР (раздел № 20) и ГЭСНм, ТЕРм и ФЕРм (раздел № 07). Приточная вентиляция подходит для крупных промышленных предприятий. Для монтажных работ применяются сложное специализированное оборудование. Диффузоры обеспечивают равномерное распределение и движение воздушных потоков.

Автоматизация вентиляции

Завершающим этапом монтажных работ установка автоматики и системы управления, а также выполнение электромонтажных работ. Расценки на эти виды работ можно найти в сборниках ГЭСНм-08, ФЕРм-08 и ТЕРм-08. Смета на вентиляцию компаниями составляется также на основании дополнительных услуг.

Пуско-наладочные работы вентиляционного оборудования

Смета на приточную вентиляцию, в том числе пусконаладочные работы после монтажа вентиляционных систем определяется на основании расценок, указанных в сборниках ГЭСНп-03, ФЕРп-03 и ТЕРп-03.

После завершения монтажа вентиляционной системы необходимо провести пусконаладочные работы. Эта процедура позволяет выявить и устранить любые недочеты, возникшие в процессе монтажа и настройки оборудования. Во время пусконаладочных работ осуществляется пробный запуск системы и проверка оборудования на соответствие заданным параметрам. Проводится оценка качества монтажа и оформляется паспорт системы.

Нужна дополнительная информация?

Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся.

Заказать

Часто задаваемые вопросы

Для чего нужна смета на вентиляцию?

Смета позволяет определить стоимость всех работ и материалов, необходимых для монтажа вентиляционной системы, что помогает эффективно планировать бюджет и контролировать расходы. На ее основе устанавливаются сроки выполнения различных этапов монтажа, что позволяет координировать работу подрядчиков и своевременно сдавать объект. Смета может потребоваться для получения разрешений и согласований от государственных органов, подтверждая обоснованность расходов и соответствие проекта строительным нормам и правилам.

Какие компоненты входят в смету для вентиляции?

Компоненты сметы варьируются в зависимости от объема и сложности проекта. В смету закладывается стоимость всех материалов, оборудования, стоимость работ по установке и сборке вентиляционной системы. Входит стоимость работ по прокладке электропроводки, пусконаладочные работы, проектные работы. Накладные расходы, связанные с управлением проектом, такие как заработная плата административного персонала, транспортные расходы и страхование.

Какие сроки создания сметы для установки вентиляции?

Сроки создания сметы на установку вентиляции варьируются в зависимости от размера и сложности проекта, а также от загруженности сметчика. Обычно сроки составляют:

• до 50 м² обслуживаемой площади — 1-2 рабочих дня;
• 50-200 м² обслуживаемой площади — 3-5 рабочих дней;
• более 200 м² обслуживаемой площади —5-10 рабочих дней или более.

Это приблизительные сроки, и фактическое время может варьироваться. 

Какие бывают ошибки при составлении сметы?

При составлении сметы могут быть допущены различные ошибки. Среди них встречаются ошибки в расчетах, неправильное определение количества необходимых материалов или единиц оборудования, выбор неподходящих или некачественных материалов и оборудования, упущение работ или материалов, неправильная оценка трудозатрат, неправильная оценка времени, необходимого для выполнения работ, неправильное применение расценок.

Почему выбирают нас для изготовления сметы на вентиляцию?

Нас выбирают потому что мы предлагаем клиентам: 

1. за сметы отвечают опытные сметчики, которые пользуются проверенными методами и источниками информации;
2. к каждому проекту подходим индивидуально, учитывая особенности объекта и пожелания клиента;
3. оказываем комплексные услуги, охватывающие все аспекты проекта вентиляции, от материалов и оборудования до рабочей силы и накладных расходов;
4. предоставляем готовые сметы в ограниченный срок без потери качества.