Обслуживание кондиционеров (кондиционирования)

Обслуживание кондиционирования — это регулярное ТО и чистка приборов для обеспечения их надлежащей работы и увеличения срока службы. Регулярное обслуживание сплит-систем помогает избежать поломок и улучшить качество воздуха в помещении.

Для чего нужно проводить обслуживание климатических систем

Компания Ронко Групп специализируется на сервисных услугах, как ремонт и обслуживание кондиционеров. Сервис сплит-систем включает в себя следующие вопросы:

• С какой целью проводится мероприятие климат-систем.
• Какие этапы входят в данный процесс.
• Как часто нужно проводить сервис данной техники.
• Когда лучше всего проводить данные мероприятия.

Самая главная причина качественного сервиса – это сохранить гарантию на прибор. В Законодательстве Российской Федерации прописано, что во время покупки кондиционера вам предоставляется гарантийный срок, который должен соответствовать указанному производителем. Но стоит помнить, гарантия действует в том случае, если соблюдены все прописанные условия, указанные в техпаспорте на оборудование. Основным условием является – проводить своевременное сервисное обслуживание кондиционеров.

Кондиционер – это сложное техустройство, которое функционирует с теплообменниками, имеющие внешний и внутренний блок, через них проходят воздушные массы, содержащие различные вредные примеси (пыль, жировые капельки, пух, шерсть и так далее). Если теплообменник засоряется, происходит нарушение холодного процесса во всем приборе: давление и температура фреона (хладагент) повышаются, из-за чего может произойти перегрев компрессора. А со временем, оборудование даст сбой и сломается. Компрессор достаточно дорогое удовольствие, что можно сопоставить с приобретением нового прибора. Данный случай не является гарантийным, поэтому все затраты несет покупатель.

Поэтому, вовремя проведенное ТО сохранит не только ваш бюджет, но и время.

Как часто необходимо проводить обслуживание кондиционера

Обслуживание кондиционеров рекомендуется проводить два раза в год. Но данная периодичность, является рекомендательной, все будет зависеть от типа выбранного прибора и сезона.

Если объект коммерческий (офис, серверная, торговое помещение) то данное мероприятие лучше всего проводить один раз в полгода, либо раз в квартал (3 месяца) – в зависимости от условий и интенсивности рабочего процесса. Обслуживание бытовых кондиционеров осуществляется в зависимости от фактического состояния.

Условия по обслуживанию систем кондиционеров могут отличаться. Допустим, агрегат включался всего пару раз в летний период. Здесь нет необходимости проводить сервисную работу всех входящих в конструкцию компонентов. Но есть и другой вариант использования климатприборов, когда она установлена в серверном помещении. Функционирует круглогодично 24/7. Расположена на первом этаже. Рядом растут цветущие тополя (10 штук), несколько (3 штуки) незаконченных строек и две оживленные трассы. Отсюда вывод, для сплит-систем ТО должно проводиться раз в 3 месяца (квартал). И не стоит откладывать эти мероприятия на лето, чем раньше, тем лучше. Тем более, летом, все пользуются данным устройством, что увеличивает нагрузку на инженерные компании.

Требования и нормы по обслуживанию кондиционирования

К основной документации, отвечающей за сервис агрегатов, относят:

1. Федеральный Закон №384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
2. СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений».
3. СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
4. ГОСТ 30494-2011 «Жилые и общественные здания. Параметры микроклимата в помещениях».
5. СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка вентприборов и кондиционирования воздуха».

Нужна дополнительная информация?

Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся.

Заказать

Особенности обслуживания

Обслуживание кондиционеров и сплит систем полностью зависит от схемы и типа прибора. Автономная сплит-система требует длительной чистки и диагностики, нежели канальное устройство, так как оно подключается к вентиляционной шахте.

Манипуляции, которые входят в обслуживание:

1. Промывание климатприборов. Промываются все компоненты, входящие в конструкцию: камеры, теплообменники, решетки, трубопровод, диффузор. Самостоятельно не стоит проводить данную процедуру, лучше обратиться к бригаде специалистов за помощью, так как они обладают опытом в данной сфере деятельности, необходимыми документами и оборудованием.
2. Очистка воздушных фильтров. По необходимости их заменяют. Инженер проводит замер давления в нагревающем и всасывающем узлах, а также в насосе и испарителе.
3. Заправка фреоном (хладагент). В домашних условиях, данную процедуру может провести обычный человек, не обладающий навыками инженера. Проводится продув азотом, с последующей просушкой. Перед заправкой обязательно проверяется герметичность трубопроводов. Заправка фреоном должна проводиться не реже одного раза в несколько лет. Также на этом этапе проверяется состояния компрессора, внутренний блок обрабатывается антибактериальным средством. Обнаружить утечку можно при помощи опрессовки азотом.

Самостоятельное проведение данной процедуры не является сложной задачей, но лучше доверить свой прибор профессионалам.

При правильном функционировании вентиляционных и кондиционирующих агрегатов можно добиться оптимального микроклимата в жилом или производственном помещении. Диагностика и ТО приточно-вытяжного агрегата проводится только мастерами, которые обладают не только разрешением на проведение данных манипуляций, а также спецприборами.

Чтобы услуга по обслуживанию кондиционеров производственного цеха была качественной, обращайтесь в компанию Ронко Групп.

Порядок работ при обслуживании кондиционера

Обслуживание систем кондиционирования включает в себя следующие виды манипуляций, которые должны проводиться в следующем порядке:

1. Осмотр прибора и кронштейнов на наличие дефектов и механических повреждений.
2. Проверка дренажа и герметичности тепловой трассы с хладагентом.
3. Анализ давления и температуры воздушного потока.
4. Проверка индикаторов, рабочих режимов оборудования с использованием функции – самодиагностика.
5. Проверка проводки, контроль рабочего и пускового тока, напряжения.
6. Чистка фильтров.
7. Чистка теплового обменника с использованием парогенератора.
8. Чистка внешнего блока с использованием прибора высокого давления.
9. Дозаправка кондиционера.
10. Формируют чек-лист на проведенные работы.
11. Формируют акт о состоянии агрегата, где указаны все рекомендации по устранению неисправностей.

Техзадание может меняться в зависимости от обслуживаемого типа агрегата. Также прописываются обязательства и требования к Заказчику и Исполнителю.

Преимущества регулярного сервисного обслуживания

К преимуществам можно отнести следующее:

• Экономичность. Если плановое ТО отсутствует, срок службы устройства сокращается в полтора-два раза, что влияет на затраты при покупке новой конструкции, а также демонтаж-монтаж.
• Сохранение и повышение КПД прибора. Все устройства без исключения нуждаются в заправке хладагентом. Утечка хладагента носит общий характер и имеет нормативы, установленные разработчиком климатоборудования в порядке 8-10% за год. При несвоевременной заправке, снижается качество и эффективность функционала всей конструкции. Также если не соблюдать правила по эксплуатации, то расход электрической энергии может увеличиться до 25% от нормы, тем самым увеличивается нагрузка на электрические узлы, привод кулеров наружного и внутреннего блоков.
• Повышение производительности труда сотрудников. Чтобы люди чувствовали себя хорошо и могли работать продуктивно, важно чтобы воздух, который они вдыхают, был чистым, содержал около 20% кислорода и не более 0,4% углекислого газа, а температура в помещении не превышала 22 градуса Цельсия. Если эти параметры не соблюдаются, то сотрудники могут начать ощущать усталость, сонливость, что скажется на эффективности работы.
• Соблюдение требований к обеспечению безопасности зданий и сооружений. В соответствии с Федеральным Законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлены правила и требования по качественной очистке техники в установленные сроки, указанные в инструкции по эксплуатации СанПиН 2.2.4.548-96. В данном нормативе отражена норма по проведению ежеквартальных мероприятий в медучреждениях и образовательных учреждениях.
• Поддержание чистоты и свежести. Самая главная функция прибора – качественное очищение воздушных масс через фильтры во внутреннем блоке. Если промывка фильтров осуществляется меньше, чем два раза в год, происходит скопление вредоносных микроорганизмов, которые будут распространяться по воздушному потоку.

Ремонт и восстановление кондиционера в ходе техобслуживания

Бывает так, что во время проведения технического обслуживания кондиционеров специалист может обнаружить ряд неисправностей и дефектов, которые влияют на работоспособность техники. Поэтому может потребоваться ремонт, чтобы устранить и наладить функциональность. Наша бригада инженеров-монтажников компании «Ронко Групп» не только обнаружат неисправности в функционале устройства, но и также могут устранить:

• утечку;
• заменить/отремонтировать компрессор при механической или электрической поломке;
• заменить/отремонтировать конденсатор;
•  заменить/отремонтировать электрический двигатель вентилятора;
• заменить крыльчатки;
• заменить/отремонтировать/выпаивать 4х-ходовой клапан;
• починить дренажную систему устройства;
• заменить температурный датчик;
• и так далее.

Список достаточно большой и его можно перечислять долго, но это ни к чему. С этими и другими неисправностями справятся бригада мастеров компании «Ронко Групп». Мы используем только проверенное современную технику, лицензии на деятельность, но самое главное приедем быстро не только для проведения сервисных работ по графику, а по своевременному вызову.

Нужна дополнительная информация?

Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся.

Заказать

Сколько стоит техобслуживание кондиционера

Стоимость обслуживания кондиционера полностью зависит от типа и производительности. Если климатприбор имеет не более 5 киловатт, то сумма будет невысокой, если более этого значения, сумма увеличится. Агрегаты с большой мощностью имеют дорогостоящую техпроверку. Промышленные и полупромышленные устройства будут дороже, нежели бытовой агрегат, но цена определяется индивидуально и в зависимости от нескольких факторов:

• условия работы конструкции и специалистов, которые осуществляют ТО;
• если внешний блок установлен на большой высоте, то здесь без альпинистского снаряжения не обойтись, соответственно стоимость увеличится;
• количество внутренних блоков, их тип и мощность;
• также цена может увеличиться, если сплит-система размещена в труднодоступном месте;
• работы выполняются ночью и так далее.

Перед тем как оформить заявку на проверку конструкции, уточните у менеджера, что входит в данную услугу, а также сообщите все параметры вашего оборудования. Также наши инженеры составят индивидуальное техническое задание сервисной проверки, где будут прописаны все детали и нюансы работ, и обсуждение сметы на будущее сотрудничество.

Регламент времени по обслуживанию кондиционирования

На каждую сервисную проверку климатической техники отводится определенное количество времени, которое определяется с учетом рекомендаций производителя. Эти временные рамки различаются для каждого производителя техники и учитываются при составлении графика ТО.

При нормальных условиях использования средние нормы времени на качественное ТО приборов представлены ниже:

• визуализация сплит-системы на наличие механических повреждений – 5 минут;
• проверка электрического питания – 3 минуты;
• анализ всех режимов в рабочем состоянии и системной индикации – 5 минут;
• сравнение нормативных показателей, указанные в паспорте прибора – 5 минут;
• проверка дренажей – 7 минут;
• обнаружение утечки хладагента – 5 минут;
• чистка механических фильтров, теплообменников, вентиляторов и внешних блоков – 40 минут.

Стандартное время проверки длится около часа плюс-минус 10 минут.

Повышение или снижение временных издержек зависит от выбора клиентом типа ТО и от наличия определенной системы кондиционирования. Не весь список работ по уходу за агрегатом приведен здесь, поэтому стандарты времени могут различаться.

При ТО VRF-системы необходимо провести:

• диагностику рабочих токов электрических двигателей;
• проверка на исправность компрессора и вентиляторов;
• проверка герметичности термоизоляции;
• осмотр антивибрационных опор.

Вышеуказанные действия, увеличивают время проводимого ТО. Также могут быть выявлены дефекты в работе холодильного прибора, что приведет к ремонтно-восстановительным работам. В большинстве случаев можно устранить неисправность на месте, но иногда без демонтажа и сервисного центра не обойтись.

Заключение

Сервисная проверка холодильного прибора является неотъемлемой частью поддержания качественной и комфортной температуры в помещениях. Регулярная проверка, чистка и проверка помогут продлить срок службы оборудования, а также предотвратить возможные поломки. Доверьте эту работу профессиональной бригаде «Ронко Групп» и наслаждайтесь прохладой в жаркие дни.

Нужна дополнительная информация?

Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся.

Заказать

Часто задаваемые вопросы

Как часто следует проводить проверку кондиционера?

Первое ТО следует проводить весной перед началом сезона включения кондиционера, а второе — осенью после окончания сезона.

Какие работы включает в себя сервис кондиционера?

В ходе профилактических работ проводится чистка фильтров, проверка уровня хладагента, а также проверка работоспособности компрессора и другие необходимые мероприятия.

Какие признаки указывают на необходимость ТО кондиционера?

Данная манипуляция необходима, если вы замечаете снижение производительности, неприятные запахи, повышенный уровень шума или неравномерное распределение температуры в помещении.

Есть ли разница между ТО и ремонтом?

Да, сервисная проверка кондиционера — это мероприятия для поддержания работоспособности аппарата, а ремонт — восстановление его после поломки.

Могу ли я самостоятельно проводить данное мероприятие кондиционера?

Вы можете выполнить простые мероприятия самостоятельно.

Как определить, когда нужно менять фильтр кондиционера?

Фильтр требует замены, если он загрязнен и перестает эффективно очищать воздух, при появлении неприятных запахов во время работы оборудования.

Сколько времени занимает процедура проверки кондиционера?

Время сервисной проверки кондиционера зависит от его состояния и типа услуг, но обычно занимает от 1 до 2 часов.

Каков срок службы кондиционера при регулярном обслуживании?

При регулярном ТО кондиционер может прослужить до 15-20 лет.

Сколько стоит услуга по ТО кондиционирования?

Стоимость услуги ТО кондиционирования может варьироваться в зависимости от объема работ и компании.

Предоставляете ли вы договор на сервисную проверку?

Да, мы предоставляем договор на сервисную проверку кондиционера для вашего удобства и защиты.